In Thailand ein Haus kaufen

Es ist wie der Kauf eines Stücks vom Paradies, aber damit beginnen auch schon die Probleme.

Nach wie vor ist ein Gesetz gültig, wonach Ausländer in Thailand nur maximal 49 % von einem Haus besitzen dürfen. Dieses ist kein Witz, sondern Realität. Sie müssen das Haus zwar ganz bezahlen, aber 51 % muss in thailändischen Händen sein. Selbst wenn Sie mit einer Thailänderin verheiratet sind, darf zwar Ihre Frau kaufen, aber Sie müssen bestätigen, dass das Geld, womit das Haus gekauft wird, das Eigentum Ihrer Frau ist. Es gibt zwar viele die Ihnen helfen möchten, und sich als Eigentümer eintragen lassen, aber Sie machen sich von diesen praktisch abhängig. Sie sind ein geduldeter Bewohner, in einem Haus das Sie vollständig bezahlt haben.

Insbesondere für Leute die auswandern wollen ist dieses ein großes Problem.

Auch muss man vor den Tricks warnen, auf die immer wieder Deutsche im Ausland reinfallen. Wissen Sie eigentlich was Sie unterschreiben, schon so manch einer hat anstatt die Traumimmobilie zu erwerben, einen Kreditvertrag unterschrieben. Sie haben dann nicht nur nicht Ihr Traumhaus erworben, aber bezahlt, Sie schulden auch noch irgendwem die gleiche Summe. Ausländische Gefängnisse sind nicht schöner als Deutsche. Sie müssen einem ausländischen Richter nachweisen, dass man Sie reingelegt hat, was häufig nicht leicht ist, denn der Vertrag trägt Ihre Unterschrift. Manche kaufen auch nur irgendeine andere Immobilie.

Sprechen Sie mit Leuten, die schon ein Haus erworben haben, häufig können diese Ihnen weiterhelfen. Jeder Rat und Tipp kann nützlich sein, aber seien Sie auch diesen gegenüber misstrauisch, wenn man Sie zu einer bestimmten Immobilie, oder einem bestimmten Vertragspartner drängen will. Es fallen mehr Leute auf diese Tricks rein als allgemein bekannt wird, viele fürchten den Hohn und Spott von Verwandten und Bekannten, und verschweigen was Ihnen passierte.

Lassen Sie sich beim Hauskauf in Thailand nicht von der schönen Sonne blenden, überlegen Sie genau, es gibt viele Tricks mit denen versucht wird das Problem mit den 49 % zu umgehen, aber die klappen nicht immer, und thailändische Behörden haben es gar nicht gerne, wenn man Sie betrügt!

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